【大华星曜七期】售楼处营销中心：☎☎正在热销！均价约4.2万/平！主推建面约86-137平方3房-4房！260万起买闵行3房！【大华星曜】

　　浦江线年开通以来载客量连年攀升。随着周边居民增加，板块联通需求不断增大，扩展线路的呼声慢慢的变多。近期，多位人大代表为此做出如下专项提议：「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎

　　目前，「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎关于浦江线西延伸线的走向研究，最主要的声音：自当前浦江线南端终点站汇臻路站向西，穿越黄浦江到江川路街道，与规划15号线南延伸线紫光路站实现换乘。

　　浦江线西延，将闵行南部，浦江两岸的就业区和居住区，以更高效、绿色的方式相连接，无疑会带来人群流动的完全盘活。再往远看，通过在紫光路站与15号线南延伸线换乘，能够继续南下直达位于奉贤新城的望园路站。

　　「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎为加强浦江两岸东西联动，推动浦江第一湾发展，助力打造上海南部科创中心，我委已开展轨道交通浦江线西延伸、东川路越江通道前期方案研究，目前正在深化方案。一是浦江线西延伸。我委已委托市规院进行浦江线西延伸线位前期研究，目前就浦江线西延伸提出了三种建设方案：1.西延伸至规划奉贤线号线号线南延伸。下阶段关于浦江线西延伸的线路走向与站点设置，我们将与相关单位逐步加强对接和听取意见，委托设计单位继续深化方案，进行方案论证。

　　浦江线延伸，直接利好当属浦江在售的新房大华星曜售楼处营销中心：☎☎，该盘就位于西延伸线上。

　　同时规划的市域奉贤线或也在附近设有站点，当2条线路汇合后，或许这里又将成为一处换乘站点，那么大华星曜售楼处营销中心：☎☎项目无疑是周边潜力较大的新房！

　　1.论实力：「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎上海市外郊环间，单价5万以内，1-5月商品房成交套数/成交面积排名双第1。

　　2.论产品：铝板/奢石/水景/名贵树种贯穿公区……项目从社区颜值到仪式感，从园林到大堂，都做了定制化打造，首付仅约55万起，上海同价格段的产品力天花板！

　　3.论户型：「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎项目在售建面约89-135㎡3-4房，毛坯&精装2种产品任君挑选，以满足多种家庭的需求。

　　4.论地段：「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎直线公里，不仅拥有江景，还有湖景、河景以及城景，四重观景优势。

　　5.论规划：三水交汇地区，上海新的世界级滨水区，比肩张江的磅礴产业。预计将汇聚入驻100+五百强企业，引进约80万高端人才。

　　6.论潜力：上海的滨江地带，历来是房价的高地单价约10万起，就连紫竹也需要约8万左右。而大华星曜售楼处营销中心：☎☎首付仅约55万起，堪称滨江地段的性价比之王！

　　对于「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎上海这座城市而言，主力总价约400万级的新房，都分布于以下这些区域：

　　一些像奉贤新城、青浦新城、徐行这类靠近上海边缘的区域，其新房的均价也要在约4.5万/㎡左右，百平米3房怎么都要约450万级的价格了。

　　而从地图上也能看到，这些新房的地段站位与大华星曜售楼处营销中心：☎☎之间的差距是非常大的。

　　也就是说，大华星曜售楼处营销中心：☎☎地段更好、但价格更低，光这点就已经足够吸引人了。

　　第二，与其他板块不同的是，大华星曜售楼处营销中心：☎☎的上游板块是前滩、世博和徐汇滨江。

　　一方面，caz代表着上海这座城市更好的地段。距离这里越近，地段就越好，这是铁律。

　　另外一方面，前滩的双太古系+晶耀前滩等商业汇聚了包括LV、卡地亚等大量高端奢侈品品牌，在整个南上海，这是能代替南京路、淮海路商圈的存在。

　　以梅赛德斯-奔驰文化中心为核心的世博，更是上海接洽来自全球的知名大展，举办各类音乐节，无数绚丽的世界文化盛景于此绽放。

　　而以这三个板块为核心，「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎周边直线km生活圈内的板块，起码都是500万起的置业地，大华星曜售楼处营销中心：☎☎是仅有的约400万级就能买到的项目。

　　有多近呢？我们大家可以通过百度地图的测距看一下：「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎

　　几乎就是一脚油门的距离。对于预算约400万级的购房者而言，这是距离上海城市中心、距离上海核心资源和高端生活方式，最近的一个上车盘，绝对不能错过！

　　「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗

　　值得一提的是，室内没有一点的走廊和拐角，在加上一梯两户带来的高得房率。所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。

　　「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎建面约99㎡3房2卫是项目的主力户型：四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。

　　另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。

　　不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。

　　并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，很适合一步到位的改善家庭。

　　2023年7月12日，上海二批次土拍第一场，大华（无锡）置业有限公司以总价473520万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价43000元/㎡！

　　东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，占地面积9.51万方，容积率2，两宗地块地形方正。

　　地块南面200米就是大治河，中间区域是规划绿地未来也无遮挡，可充分享受河景资源。

　　；45-01地块拟建16栋11-17层高层住宅，其中E-14#为保障房。

　　我一直有个观点，公区的锻造会成为以后豪宅与顶豪之间的分水岭。因为不像装修，你不满意可以增配，

　　大华深谙这一道理，花费大量资金、精力研磨公区，在出品的时候就力图做到更好的状态，来匹配高净值人群的居住格调。

　　整个示范区之用心、用料之昂贵，看得见摸得着。一起来欣赏一下，这同级别市场中的品质天花板，究竟有多惊艳！

　　项目的门头两边景墙选用高端的爱马仕灰奢石打造，这产自土耳其矿区的进口石材，彰显着项目和业主的格调。

　　屏风使用了15000多片10*10cm的2mm厚不锈钢片，全激光雕刻后由铁艺老师傅手工一片片拼接而成，整体电镀上色，总重达2吨。

　　，内嵌香槟金线条，底部采用通长香槟金踢脚线，坡道铺地采用福鼎黑和芝麻灰色满天星铺地。这个用料，就算放到千万级的市场中，也是少有对手的存在。

　　，顶部水晶灯和墙面壁灯均为全铜打造，大堂接待台采用产自意大利山脉的普拉达绿奢石一体打造而成。这个用料之昂贵，是未来业主身份的象征，也为业主带来了强烈的归家仪式感。

　　，还在水景底部铺了数百片蓝钻瓷片，全角度弧形定制，水刀切割，用金属线条勾勒出水波的形状。

　　聆星客厅前方种植了松界王者——日本黑松，约4000万+的顶豪融创外滩壹号院的社区内，也有一颗同款；

　　在观星森林景观中，种植了数株高大修长的河桦和朴树，高度控制在8-12米；沿途种植了薄荷、薰衣草和迷迭香等香气植物；

　　由石材&铝板构筑的连廊、第二会客厅！「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎

　　水景一侧是一段曲折幽静的星空连廊，能遮风挡雨的同时，也能提供游园般的归家体验。

　　星空连廊的顶面采用香槟金铝板、墙面为爱马仕灰仿石砖，并镶嵌金属线条、就连地面都采用了夜里雪仿石砖。

　　说句实在话，这个地上地下双归家大堂的设计，即使是现在也很少能在600万以下的新房项目中看到。

　　，岩板上嵌入专属楼栋号，单元门两侧的弧线段金属采用定制模具加工。这个用料，在这个价位段真的是独一份。

　　「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔。

　　「大华·星曜」售楼处营销中心：☎☎项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。

　　论地段，大华星曜售楼处营销中心：☎☎不单单是上海所有约400万级的新房中，距离市区更近的一个。更重要的是，项目享受着前滩-世博-徐汇滨江这样顶级居住圈。

　　论产品力，项目的实景示范区已经开放，对于约400万级的购房者来说，真的是看了就想买。